Построить баню/времянку или сразу дом?
Часто, совместно с решением построить свой собственный дом в голову приходит мысль начать например с гаража или бани, которые использовать как временное жилье на период строительства дома.
Главным преимуществом такого решения является то, что у Вас есть возможность заниматься строительством вечером после работы и в выходные дни, не тратя при этом время на дорогу. Всегда есть где спрятаться от дождя, сильного ветра, холода. Есть где согреть инструмент (особенно аккумуляторный, так как для него критично замерзание зимой). Если у вас съемная квартира, то при переезде в такое временное жилье на своем участке — у вас высвобождается из ежемесячных трат сумма аренды квартиры, а это в среднем от 110 тысяч в год. При строительстве дома этим деньгам можно найти куда более подходящее применение. Так же при постройке бани/времянки вы наберетесь опыта, и изучите многие нюансы строительства.
Главным недостатком такого решения является то, что для бани, в которой можно будет жить во время стройки по грубым прикидкам потребуется 400-500 тысяч рублей, т.е. среднегодовая зарплата среднестатистического жителя нашей страны, примерно столько же стоит фундамент дома на 100-150 м2. Кроме того, требования и планировка для бани и для жилого помещения разные, а значит строение после переезда в основной дом будет перестраиваться (когда из времянки будете делать баню, останутся только стены и крыша, все остальное придется поменять).
Отдельным пунктом стоит учесть, что на маленьких участках заранее построенная баня будет мешать строительству основного дома, так как не будет хватать места для выгрузки материалов, для заезда и работы техники.
Лично для себя решил, что если бы начинал стройку заново, то поставил бы каркасник 5х6 (по площади — однокомнатная квартира), который после окончания стройки снес бы не тратя время на переделку во что то другое, но у меня дом почти достроен, закончить стройку и переехать для меня по времени и по деньгам столько же, сколько построить временное жилое строение.
Напишите в отзывах, что вы думаете по этому поводу, и как для себя вы решили этот вопрос. Кроме того задавайте вопросы, касающиеся строительства дома, с удовольствием на них отвечу, а возможно, соберу в отдельную статью.
Источник статьи: http://zen.yandex.com/media/id/5c12431b9d5b1c00aa84474e/postroit-baniuvremianku-ili-srazu-dom-5c73d7be836cde00b565dff0
Дачные домики
Это недорогие и небольшие по размеру дома эконом класса из бруса. В нашем каталоге Вы найдете проекты дачных домиков с ценами под ключ, фотографиями и планами. Мы используем профилированный обычный или клееный мини-брус камерной сушки. Сечение: 135х45, 135х60, 135х75 мм. Стоимость от 73 000 рублей! Бесплатная сборка — строительство за 1 день! Без предоплаты!
В стоимость включено всё (подробнее тут):
фундамент • стеновой комплект • полы • окна • двери • мягкая кровля • сборка.
Проекты
Только хиты продаж ! Для Вас представлены только самые лучшие проекты по цене от 73000 рублей. Наша компания является производителем, поэтому мы гарантируем Вам лучшее качество, оптимальную стоимость и быстрые сроки изготовления и доставки на участок. Обязательно посмотрите фото летних домиков внутри и снаружи!
Цена: 194.000 ₽
Цена: 315.000 ₽
Цена: 241.000 ₽
Цена: 335.000 ₽
Цена: 356.000 ₽
Цена: 215.000 ₽
Цена: 173.000 ₽
Цена: 182.000 ₽
Цена: 299.000 ₽
Цена: 480.000 ₽
Цена: 226.000 ₽
Цена: 229.000 ₽
Цена: 212.000 ₽
Цена: 199.000 ₽
Цена: 243.000 ₽
Цена: 165.000 ₽
Цена: 227.000 ₽
Цена: 216.000 ₽
Цена: 200.000 ₽
Цена: 212.000 ₽
Цена: 446.000 ₽
Цена: 360.000 ₽
Цена: 385.000 ₽
Цена: 333.000 ₽
5х4 м + веранда 5х3 м
Цена: 287.000 ₽
3х2,5 + беседка 3х3 м
Цена: 186.000 ₽
Цена: 279.000 ₽
Цена: 272.000 ₽
Цена: 240.000 ₽
Цена: 215.000 ₽
Цена: 235.000 ₽
Цена: 241.000 ₽
Цена: 234.000 ₽
Цена: 211.000 ₽
Цена: 124.000 ₽
Цена: 135.000 ₽
Цена: 127.000 ₽
Цена: 152.000 ₽
Цена: 183.000 ₽
Цена: 124.000 ₽
Цена: 73.000 ₽
Цена: 99.000 ₽
Цена: 113.000 ₽
Цена: 124.000 ₽
Цена: 107.000 ₽
Цена: 174.000 ₽
Цена: 82.000 ₽
Цена: 100.000 ₽
Цена: 33.500 ₽
Цена: 39.000 ₽
Комплектация (что входит в стоимость)
Фундамент
Из блоков 30х20х20 см.
Можно заменить на свайный.
Обвязка
Брус 150х100 мм.
Для укрепления конструкции.
Стеновой комплект
На выбор Заказчика:
Полы
Шпунтованная доска.
Камерной сушки.
Двери
Деревянные филенчатые.
Глухие или со стеклом.
Окна
Деревянные рамы.
Одинарное остекление.
Кровля
«Шинглас» — мягкая кровля.
Цвета на выбор:
коричневый, зеленый, бордовый.
Сборка
Включена в стоимость!
Эксплуатация зимой — можно!
Изначально дачные домики предназначены для проживания в теплый сезон — весна, лето, ранняя осень. Мы же можем изготовить утепленный вариант с более толстыми стенами и дополнительным утеплением. Чем толще стены, тем теплее будет внутри и тем меньше будут теплопотери.
Мы ведем строительство одноэтажных дачных домиков в любое время года. Для эксплуатации в зимнее время понадобится хотя бы простейшая система отопления. Это могут быть обогреватели, камины, тепловые пушки. Оптимальным вариантом считается использование электрического котла и пары секций батарей. Самый простой способ протопить помещение — включить пару обогревателей. В этом случае в комнатах будет тепло даже с учетом самых тонких стен. Нужно лишь дать время для прогрева.
Заказчик может выбрать толщину бруса, цвет мягкой кровли, тип фундамента, а также заказать дополнительные услуги.
К ним относятся:
- Изготовление входных ступенек.
- Замена столбчатого фундамента на свайно-винтовой.
- Усиление фундамента за счет плитного основания и дополнительного ряда блоков.
- Обработка лаг и полов антисептиком для защиты дерева от гниения, плесени и паразитов.
- Утепление пола и потолка в 50 мм RockWool.
- Замена деревянной входной двери на металлическую.
- Установка пластиковых окон.
Мы выполняем любые заказы! Если Вы не нашли в каталоге подходящего варианта, пришлите нам на почту свой собственный проект. Наши специалисты оперативно сделают расчет и пришлют Вам смету. Вам останется лишь купить дом и радоваться ему каждый день!
Источник статьи: http://www.sadovie-domiki.ru/dachnie
Как построить времянку с микробюджетом
Под микробюджетом для времянки участники нашего портала подразумевают средства, которые остаются после всех необходимых расходов на жизнь. Уместив расходы на возведение времянки в микробюджет, мы успешно экономим деньги на строительство основного дома.
Порой при оплате всяко-разных затрат средств на стройку уже нет или не хватает. И так из месяца в месяц. А жить и кушать апельсины хочется сейчас!
Содержание:
- Какие строительные материалы использовать для микробюджетной времянки
- На какой фундамент поставить микробюджетную времянку
- Как возвести времянку каркасным способом, но из бесплатных материалов
- Какую систему отопления выбрать
Вот принципы и правила, сформулированные участниками нашего портала в многолетних дискуссиях. Здесь – выжимка бесценного опыта, апогей рационального подхода и разумного нежелания переплачивать. Применяя все это, реально построить настолько микробюджетную времянку, насколько это вообще возможно.
Использовать дешевые строительные материалы
Уложиться в микробюджет проще, если избавиться от стереотипов в области использования тех или иных отделочных и конструкционных материалов, заточенных под определенные строительные технологии.
Дешевые аналоги дорогих материалов не раскручены, это не бренд, и навариться на них сверхприбылью не получается. Но всякие мембраны легко заменяются клеёнкой, а обычный картон ни в чем не уступает различным утеплителям, только стоит дешево или вообще ничего.
Cейчас живу в доме, который собран почти что из старых шкафов. Очень многое во внутрянке сделано из старого ДСП, некоторые перегородки и веранда – из старых дверей.
Купить и доутеплить подержанную бытовку
Этот вариант рекомендуется, когда времянка была нужна еще позавчера, строительного опыта нет и возводить постройку с нуля неразумно. В несезон купить бытовку можно очень дешево.
Купить бытовку б/у или две. Доутеплить, особенно пол: отапливать всё равно проще электричеством, а на такую площадь это не так накладно. Потом можно будет в баню переделать или хозпостройку.
Пользователи FORUMHOUSE делали так: покупали две деревянных бытовки по 16 кв.метров каждая, ставили на ФБС на расстоянии 2-3 метра друг от друга, между ними – помещение, которое будет служить одновременно тамбуром, верандой и, возможно, кухней.
Окон можно добавить, и соединить все кровлей. Получим домик 6х7 м с кухней и двумя нормальными комнатами, потратив на него как минимум вдвое меньше, чем если бы строили с нуля.
Сделать фундамент из покрышек
Процесс, много раз описанный на FORUMHOUSE:
- Пойти в любой шиномонтаж.
- Пользуясь красноречием и литром-другим алкогольного напитка, уговорить ребят отдать как можно больше вышедших из строя покрышек.
- Найти как можно ближе к дому свалку грунта, или карьер, или разработку щебня. Применить еще несколько литров алкогольного напитка и договориться о поставке производного для фундамента.
- Убрать верхний плодородный слой грунта, выровнять, уложить покрышки ровно, набить их. Весь процесс подробно расписан на нашем портале, прочесть инструкцию можно по ссылке в конце статьи.
А почему при всем нищебродстве вы не рассматриваете для каркасных сооружений покрышки в качестве фундамента? Вот уж халява так халява! Сейчас дом собираюсь на больших покрышках ставить.
Бесплатные покрышки, когда речь идет о микробюджете, вообще можно применять широко.
Септик – пожалуйста! Смотровой колодец для водопровода – пожалуйста! Пример: подключал воду, компания начала насчитывать приятную им сумму, из которой я тут же исключил стоимость бетонных колец с доставкой и заменил покрышками. Итог: зима прошла успешно, покрышки справились.
Возвести коробку каркасным способом, но из материалов в буквальном смысле слова с помойки
Здесь, конечно, придется купить немножко бруса или досок, пусть «второй свежести», главное, чтобы без серых пятен, гнили и прочих откровенных «косяков». Можно пустить в дело необрезную доску, предварительно сняв с нее кору, продезинфицировав и просушив в штабеле.
Принципы, устройство и технология строительства каркаса из таких материалов также доступны по ссылке в конце статьи.
Ищешь свалку-фирмы-склады-промзоны, где лежат халявные паллеты. Дерево – всему голова, даже то, что «на выброс», и хлам, от которого будут шарахаться местные абрамовичи – это то, из чего ты построишь свой временный дом.
Каркас такой времянки лучше зашивать цельными паллетами (это не только усилит каркас, но и ускорит процесс). Каркас, предварительно обшитый изнутри и снаружи, можно засыпать опилками. Опилками также можно засыпать чердак и завалинку времянки.
Сделать односкатную крышу
Чердак времянке не нужен, стало быть, не стоит удорожать строительство.
Рекомендуемый уклон односкатной крыши – 5-10 градусов, при этом две противоположные стены домика должны быть разной высоты.
Самое дешевое покрытие – рубероид, но, учитывая его горючесть и короткий срок службы, возможно, имеет смысл присмотреться к шиферу.
Eщё о кровле: на стропила сплошным основанием крепится фанера, а сверху банерное прорезиненное полотно.
Найти бесплатные окна и двери
Это совершенно реально. Люди до сих пор меняют дерево на пластик, или старый пластик на новый. В этой ситуации, и когда необходимо уложиться в микробюджет, каждый сможет получить бесплатно оконные и дверные конструкции приемлемого качества.
Экономить на внутренней отделке
Один из самых быстрых, простых и дешёвых способов внутренней отделки стен – это ЛДСП. Квадратный метр финишного чистового покрытия стен стоит так мало, что дешевле только вообще не отделывать ни чем. А если руки не кривые, то можно экономить на мебели, сделав ее из ЛДСП самостоятельно, и заказав только распиловку и поклейку кромки (обычно распиливают ЛДСП там же, где продают).
Обзавестись собственным транспортом
Подержанный автомобиль, в котором можно перевозить строительные материалы, заметно удешевляет бюджет строительства времянки. Микробюджет можно сделать супермикробюджетом.
Купить четверку замызганую за десятку, в больших городах сейчас это реально и возить на ней. Если и прицеп будет, то вообще красота, а про ГАЗель я вообще молчу, там такого можно наворотить! Хотя я и на шестерке перевез кирпича на полный цоколь.
Найти дешевый способ отопления
Один из самых дешевых способов – система отопления на основе печки на дровах. Хорошая печка сильно экономит топливо. На FORUMHOUSE такие системы отопления делают как с использованием радиаторов, так и теплых полов.
Строить капитально
К сожалению, жизнь сейчас такая, что многое временное часто превращается в постоянное. На FORUMHOUSE есть истории, когда люди строили дом, как времянку, но из-за экономического кризиса жили в ней много лет. При таком подходе материалы «с помойки» тоже годятся. Вот инструкция от пользователя нашего портала с ником сергей22, который строит каркасники на заказ:
- Дом 6х6, помещение одним объемом, без глухих перегородок, в центр – печку.
- Если поставить в печке котел и сделать систему отопления, то можно сделать и перегородки.
- Обшивать строго ОСБ (ее можно не отделывать 2-3 года, а это тоже экономия).
- Теплоизоляцию делать минватой. Пенопласт теплее, но он будет означать также постоянное присутствие мышей и плохую звукоизоляцию. А с учетом запенивания и обойдется дороже минваты.
- Рекомендуемая теплоизоляции для временного домика:
- пол – 10 см;
- потолок – 20 см;
- стены – 15 см.
Собирайте старые белые двери, они пойдут на полы первого этажа и чердака, и это сэкономит довольно много денег. Доски от поддонов пойдут на черной пол. Экономить можно много на чем, главное – этим не увлекаться.
Выводы
Если соблюдать правила экономии, можно построить времянку, которая будет если не соответствовать самому высокому уровню наших притязаний, то, как минимум, удовлетворит большее число наших потребностей.
Опираясь на вышеназванные принципы, возможно уложиться в микробюджет и построить времянку, которая с честью выполнит все поставленные перед ней задачи. Важно правильно рассчитать свои силы, при необходимости – взять хороших помощников и построить такой временный дом, который будет еще и нравиться.
Узнайте на FORUMHOUSE, как сделать фундамент из покрышек и как построить каркасник из материалов «с помойки». Почитайте наши статьи о том, как построить альтернативу бытовке — домик из шпунтованной доски и о том, как сократить расходы на строительство и стройматериалы.
Источник статьи: http://www.forumhouse.ru/journal/articles/8849-kak-postroit-vremyanku-s-mikrobyudzhetom